Панган считают дешёвым островом, и отчасти это правда: рента ниже, чем на Самуи. Но в Шритану за дом просят как на курорте, а всё импортное приезжает паромом и стоит соответственно. Если коротко: одному человеку скромно хватает 25 000-35 000 бат в месяц, с комфортом нужно 45 000-60 000, семье с двумя школьниками от 120 000.
Цифры собраны из местного сайта kohphangan.com (обновлён 31.10.2026), рассказов пар из Т—Ж и нескольких калькуляторов. Официального индекса цен у острова нет, местные сами называют онлайн-калькуляторы гаданием. Всё ниже даю диапазонами.
Районы и пляжи в гиде по Пангану, здесь только деньги.
Сколько нужно денег: три сценария
| Статья (бат в месяц) | Скромно, 1 человек | Комфорт, 1-2 человека | Семья из 4 |
|---|---|---|---|
| Аренда | 8 000-15 000 | 15 000-25 000 | 30 000-55 000 (3 спальни, низкий сезон) |
| Еда | около 9 000 | 12 000-20 000 | нет отдельной цифры |
| Транспорт | 2 500-4 500 плюс бензин 600-800 | так же | авто от 10 000 плюс бензин |
| Электричество | 500-2 000 | 1 800-4 500 | нет отдельной цифры |
| Интернет и связь | 499-999 и 214-899 | так же | так же |
| Страховка | по желанию | 2 500-5 800 | на каждого |
| Школа | нет | нет | около 20 000-32 000 на ребёнка |
| Итого | 25 000-35 000 | 45 000-60 000 | 120 000-190 000 |
Скромный сценарий это кочевник в студии или комнате с вентилятором. Комфортный подходит паре в доме с кондиционером. Семейный предполагает машину и международную школу. Страховка в таблице: годовой полис 30 000-70 000 бат, разделённый на 12 и округлённый. Школа тоже пересчитана на месяц из годовой цены. Семейный итог взят из kohphangan.com целиком, это ориентир, а не сумма строк: еду и свет для семьи источник отдельно не разбивает.
Источники расходятся. В шапке той же страницы kohphangan.com одному человеку названо 30 000-50 000. Baanlyy.com при курсе 35 бат за доллар даёт 30 000-50 000 на минимум, 50 000-95 000 на комфорт и 130 000-320 000 и больше на премиум или семью. Nomadstack.co (сентябрь 2026) считает в долларах: около $550 экономно, $1 100 кочевнику, $2 200 паре с комфортом.
Аренда: сколько стоит дом на Пангане
Многоквартирных домов на острове нет. Рынок состоит из бунгало, домов и вилл.
Комната или студия с вентилятором или простым кондиционером: 8 000-15 000 бат. Дом с одной спальней и кондиционером в низкий сезон: 15 000-25 000. Вилла с одной спальней и бассейном: 20 000-35 000. Вилла с двумя-тремя спальнями и видом на море: 30 000-55 000 в низкий сезон, а новая в пик легко уходит за 95 000-100 000.
Ориентиры по районам по данным baanlyy.com:
| Район | Студия, бунгало, 1 спальня | Маленькая вилла с бассейном |
|---|---|---|
| Шритану, Хин Конг | 9 000-22 000 | 32 000-70 000 |
| Хаад Яо, Салад, Мае Хаад | 8 000-18 000 | 30 000-65 000 |
| Хаад Рин | 8 000-20 000 | 28 000-60 000 |
| Чалоклам, Хаад Кхом | 7 000-15 000 | 28 000-55 000 |
| Тонг Сала | 7 000-16 000 | 28 000-55 000 |
| Бан Тай, Бан Кай | 7 000-15 000 | 26 000-50 000 |
| Глубина острова | 5 000-12 000 | 24 000-45 000 |
Шритану самый перегретый район: за то же жильё просят больше, а крупных супермаркетов рядом нет. Дешевле в Бан Тае, Тонг Сала и глубине острова. Цены при этом растут. Пара из статьи Т—Ж писала, что двухкомнатный дом в Тонг Сала стоил 10 000 бат в 2023 году и 15 000 в 2024.
Как снять жильё и сколько денег нужно на старте
Ищут через Livinginsider, телеграм-чаты «Панган Ko-Phangan» (t.me/kohphangan) и «Аренда недвижимости — Панган» (t.me/rent_phangan), Facebook-группы вроде House for Rent on Koh Phangan. Часть людей просто объезжает остров на байке и звонит по табличкам.
Контракт на 3, 6 или 12 месяцев обычно на 20-30% дешевле помесячной цены. Та же пара из Т—Ж сторговала дом с 20 000 до 15 000 в низкий сезон, подписав контракт на полгода. Декабрь-февраль разбирают заранее.
Залог обычно один-два месяца, и вернуть его должны за вычетом ущерба и неоплаченных счетов. Нужны письменный договор и опись с фото. На день заезда при аренде 16 000 набегает залог 32 000, предоплата 16 000 и интернет с подключением 4 000-12 000, то есть 52 000-60 000 бат.
Риелторы берут 50-100% месячной аренды и нередко пересдают с наценкой. Baanlyy пишет, что комиссию обычно платит хозяин, так что спрашивайте заранее, кто платит.
Перед оплатой:
- не переводите деньги, не увидев дом;
- проверьте скорость Wi-Fi, воду и кондиционер;
- съездите по дороге после дождя;
- узнайте, кто платит за сад, бассейн и мусор;
- послушайте, не бухает ли рядом вечеринка: бас с Хаад Рина в полнолуние и из джунглей за Бан Таем слышен на километры.
Хозяин обязан зарегистрировать вас по форме TM.30 в течение 24 часов. Квитанция понадобится для продления визы, сертификата резидента и счёта в банке. Общие правила аренды в стране лежат в отдельном гайде.
Коммуналка: где переплачивают
Главная ловушка это электричество. Государственный тариф около 3,9 бат за единицу, а у хозяина по «резортному» тарифу 7-9. При 400 кВт·ч в месяц это около 1 560 бат против 2 800-3 600. Читайте в договоре, по какому тарифу считают, и как устроены счета, смотрите в разборе коммунальных платежей.
Студия с кондиционером 6-8 часов за ночь выходит на 1 500-3 000 бат в месяц, вилла с кондиционером весь день на 5 000 и больше. Пик счетов приходится на март-май. Пара из Т—Ж платила за свет в среднем 1 000 бат (данные примерно 2024 года).
Водопровод на острове есть, но не везде, и в отдельных районах воду дают по графику, поэтому многие дома живут на скважинах и резервуарах. Спросите об этом до заселения. Цистерна на 500 литров стоит 500 бат, в жару вода в колодцах кончается. Питьевая из автоматов по 1 бат за литр. Газовый баллон 500 бат, паре хватило примерно на год.
Оптоволокно 499-999 бат в месяц (AIS, True, 3BB, NT), но спросите, заведён ли кабель в дом. Туристические симки стоят 899 (AIS, 30 дней, 50 ГБ) и 1 199 (True и dtac, безлимит), резидентские тарифы дешевле. Пакет True на 10 ГБ в 2026 году стоил 214 бат. Стирка в прачечной самообслуживания 70-80 бат, сушка 50-60, раз в неделю выходит 480-560 бат в месяц.
Еда: тайская дёшево, западная кусается
Тайское блюдо на рынке или в местном кафе стоит 60-150 бат, западная еда и завтрак в кафе 200-400, кофе 70-100. Трёхразовое питание местной едой выходит около 9 000 бат в месяц, смешанное с западным 12 000-20 000. Пара из Т—Ж тратила на еду 20 000: половину на кафе, половину на продукты.
Готовить дома дешевле, 4 000-8 000 бат на продукты, но упор на импорт может удвоить счёт. Здоровая и западная еда едет паромом через Самуи или Сураттхани, отсюда наценка. Гипермаркеты Makro, Big C и Lotus’s стоят вокруг Тонг Сала и Бан Тая, Makro немного дешевле остальных.
Цены Lotus’s из Т—Ж годятся как ориентир, свежего прейскуранта 2026 года у меня нет: курица 70 бат за кг, свинина 130, говядина 350, сибас 250, десяток яиц 60, молоко 800 мл 47, хлеб 45, манго 59 за кг. Рынки: Phantip, Phangan Food Court, Mama Market, утренний рынок и субботний Walking Street в Тонг Сала. Там платят только наличными. Русские продукты привозят с доставкой, подробности в материале про доставку.
Транспорт: без байка почти никак
На Grab рассчитывать нельзя. Т—Ж (август 2026) пишет, что приложение на острове молчит, местные источники называют такие сервисы ненадёжными. Сонгтэо стоит около 200 бат с человека между Тонг Сала и Шритану или Чалокламом, между дальними районами 300-500. Без байка на такси уходит 4 000-11 000 бат в месяц.
Байк 125 cc обходится в 2 500-4 500 бат в месяц, PCX или NMAX в 6 000-9 000. Залог 3 000-7 000, паспорт в залог оставлять не надо. Бензин около 42 бат за литр на материке, на острове чуть дороже, из бутылок ещё дороже, примерно 600-800 бат в месяц при обычной езде. Б/у байк стоит 15 000-30 000 и неплохо держит цену. Авто от 10 000 бат в месяц, с бензином и страховкой 13 000-22 000.
Нужны мотоциклетные права: тайские или свои с категорией плюс международные. На острове стоят посты, штраф за шлем до 2 000 бат, а страховщики отказывают без категории. Отделения транспортного департамента на Пангане нет, экзамен сдают на Самуи. Подробности в гайде про байк и права.
Выезды с острова: паром на Самуи от 200 бат, скоростные катера дороже (последние рейсы уходят ближе к вечеру, расписание смотрите заранее), на Ко Тао около 500, перелёт Бангкок - Самуи 2 700-4 500. Маршруты и операторы в гайде по паромам.
Медицина и страховка
Круглосуточная помощь на острове есть в нескольких местах: государственная Koh Phangan Hospital примерно в 4 км к северу от пирса Тонг Сала (самая дешёвая) и частные больницы, например Phangan International Hospital в Бан Тае из группы Bangkok Hospital. Серьёзные случаи уходят на Bangkok Hospital Samui.
Ориентиры из Т—Ж: скорая 2 000 бат, перевязка 1 000, швы на стопу 5 000-8 000, ночь в стационаре при денге 9 000, лечение зуба 3 000, сложный перелом 70 000. Чаще всего в больницы острова попадают после аварий на байках, и частный стационар после такой аварии легко доходит до шестизначной суммы.
Экспат-страховка стоит 30 000-70 000 бат в год. Туристические полисы часто не покрывают байк без мотоциклетной категории. Как выбрать полис, написано в отдельном разборе.
Виза как статья бюджета
С 15 сентября 2026 россиянам положено 30 дней без визы и продление на 30 дней за 1 900 бат (подробности, как продлить). Жить месяцами на штампе теперь дороже. Бордеран через посредников стоил 3 600-5 000 бат с человека плюс отель, но те цены были до сокращения безвиза, а Т—Ж прямо пишет, что у схемы есть юридическая серая зона и риск отказа на границе. На годы вперёд такой план строить опасно.
Варианты: туристическая виза 1 000 бат (однократная) или 5 000 (многократная), 60 дней плюс 30 продления. DTV: пошлина 10 000 бат, на счёте 500 000, но с 31.08.2026 подача только в стране гражданства или ВНЖ и нужна справка о несудимости. Учебная виза через школу обошлась знакомым автора Т—Ж в 50 000 бат за год. Просрочка стоит 500 бат в день, максимум 20 000.
Снятие с иностранной карты обычно стоит 220-350 бат, смотря какой банк и какая платёжная система, в AEON внутри Makro, Big C и Lotus’s 150. Перед подтверждением смотрите сумму на экране. Счёт в банке по безвизу и туристической визе не откроют, нужны неиммиграционная виза и сертификат резидента (действует 30 дней; госпошлина 200-500 бат, через агентов около 1 500).
Дети, школа и спорт
Школ две, обе в Бан Тае. Si Ri Panya International School принимает детей 5-16 лет, программы Cambridge, IGCSE, BTEC, 237 624-379 200 бат в год в 2026-27 при оплате по триместрам, 225 743-360 240 при оплате всего года вперёд (скидка 5%), плюс 30 000 вступительный взнос. International School of Phangan берёт с 2 до 11 лет, Cambridge с основами Монтессори. Маленькие детские проекты иностранцев в 2024-2026 годах закрывали за работу без лицензии, так что проверяйте её до оплаты. Больше о школах в отдельном гайде.
Остальное по вкусу: коворкинг 3 000-6 500 бат в месяц, йога безлимит 3 000-6 000, муай-тай 3 000-5 000, зал от 1 500, тайский массаж 300 бат в час.
Когда дешевле всего приезжать
В декабре-феврале аренда на 20-40% выше, чем в тихие месяцы. Мягче всего рынок с мая по октябрь. Но ноябрь самый дождливый месяц, по данным Т—Ж дожди тянутся до начала-середины декабря, а паромы из-за шторма могут отменять до января. Сухо становится ближе к концу декабря, февраль самый сухой. Договариваться о доме лучше вне пика, но с запасом на дожди.
Панган или Самуи
Пост по Самуи даёт 30 000-40 000 бат на скромную жизнь и 55 000-65 000 на комфортную. На Пангане 25 000-35 000 и 45 000-60 000. Выигрыш в ренте, зато на Самуи лучше медицина и шопинг, есть аэропорт и торговые центры. Общая картина по стране в обзоре стоимости жизни.
FAQ
Сколько нужно денег в месяц на Пангане?
По данным местного сайта kohphangan.com, одному человеку хватает 25 000-35 000 бат при скромной жизни и 45 000-60 000 при комфортной. Семья из четырёх человек с детьми в международной школе обходится примерно в 120 000-190 000 бат.
Панган дешевле Самуи?
По аренде да, по итоговому бюджету разница небольшая. Скромный сценарий на Пангане 25 000-35 000 бат против 30 000-40 000 на Самуи, комфортный 45 000-60 000 против 55 000-65 000. Западные продукты на Пангане дороже, их везут паромом.
В каком районе дешевле снимать?
Дешевле всего в глубине острова, в Бан Тае и в Тонг Сала. Шритану самый дорогой за то же жильё, а крупных супермаркетов рядом нет.
Можно ли жить на Пангане без байка?
Можно, но дорого и неудобно. Приложениям такси на острове доверять нельзя, а сонгтэо между районами стоят 300-500 бат за поездку. Такси вместо байка обходится в 4 000-11 000 бат в месяц.
Есть ли на Пангане международная школа?
Да, две лицензированные, обе в Бан Тае: Si Ri Panya International School (5-16 лет) и International School of Phangan (2-11 лет). Год в Si Ri Panya стоит 237 624-379 200 бат при оплате по триместрам (со скидкой 5% за оплату года вперёд 225 743-360 240) плюс вступительный взнос 30 000.